8 Rue de l'Airial, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Airial, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de l'Airial, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1008 mètres
- - Collège D'Albret à 904 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Airial
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Airial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Airial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Airial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Airial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Airial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Airial dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Airial par rapport à la voie
Sur Rue de l'Airial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 Rue de l'Airial se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Airial par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Airial se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Dax et 23.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
