13 x Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 x Rue de la Fontaine Chaude, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 5.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 13 x Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 292 mètres
- - Dax à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 163 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 760 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 156 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 996 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 x Rue de la Fontaine Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 13 x Rue de la Fontaine Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 x Rue de la Fontaine Chaude dans son marché local
Prix du 13 x Rue de la Fontaine Chaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 13 x Rue de la Fontaine Chaude se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 x Rue de la Fontaine Chaude par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 x Rue de la Fontaine Chaude se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
