2 Rue de la Hire, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Hire, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°4 et de 11.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Hire, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 21 parkings - 1439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 151 mètres
- - Dax à 1838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 734 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 907 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 843 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 732 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 560 mètres
Ventes au 2 Rue de la Hire
Les 2 ventes au 2 Rue de la Hire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Hire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Hire par rapport à la voie
Sur Rue de la Hire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue de la Hire se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Hire par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Hire se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Dax et 51.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Hire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Hire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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