4 Rue de la Hire, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 605 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Hire, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 4 Rue de la Hire, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 21 parkings - 1439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Hire à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 723 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 905 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 721 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 467 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 575 mètres

Ventes au 4 Rue de la Hire

Les 2 ventes au 4 Rue de la Hire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

81 000 €(1 287 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.94 m²

4 Rue de la Hire, 40100 Dax

28 juin 2021

140 000 €(1 809 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.4 m²

4 Rue de la Hire, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Hire dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Hire par rapport à la voie

Sur Rue de la Hire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 4 Rue de la Hire se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Hire par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Hire se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Dax et 46.64 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,450 €)

Rue Xaintrailles, 40100 Dax(1,884 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,533 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Hire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Hire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.