1 Rue de la Marne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue de la Marne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 398 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 711 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 747 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Marne, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue de la Marne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Marne se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
