9 Rue de la Marne, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 129 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Marne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue de la Marne, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 183 mètres
- Dax à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 443 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 696 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 712 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 295 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Marne(2 351€)

1 Rue de la Marne(2 361€)

40 Cours du Maréchal Joffre(2 362€)

36 bis Cours du Maréchal Joffre(2 352€)

9 ter Cours du Maréchal Joffre(2 355€)

Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.43 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,464 €)

Rue des Maraîchers, 40100 Dax(2,634 €)

Rue Saint-eutrope, 40100 Dax(2,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.