3 Rue de la Perle, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 347 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Perle, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1 et de 10.05 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 Rue de la Perle, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 805 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 200 mètres
- Dax à 2635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 690 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 671 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1673 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 668 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 160 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Perle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Perle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Perle(2 551€)

15 bis Rue de la Perle(2 488€)

5 Rue de la Perle(2 497€)

Prix du 3 Rue de la Perle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Perle par rapport à la voie

Sur Rue de la Perle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Rue de la Perle se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Perle par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Perle se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.26 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax(2,516 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,430 €)

Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax(2,575 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Perle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Perle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.