15 bis Rue de la Perle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Perle, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la Perle, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 645 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 661 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 649 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la Perle
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la Perle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Perle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Perle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Perle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Perle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Perle dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Perle par rapport à la voie
Sur Rue de la Perle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 15 bis Rue de la Perle se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Perle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de la Perle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Dax et 19.36 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la Perle à Dax
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la Perle est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
