7 Rue de la Perle, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 685 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Perle, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 3.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue de la Perle, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 190 mètres
- Dax à 2663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 713 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 658 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1701 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 655 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 136 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Perle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Perle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Perle(2 182€)

11 Rue de la Perle(2 119€)

13 Rue de la Perle(2 121€)

15 Rue de la Perle(2 152€)

15 bis Rue de la Perle(2 270€)

17 Rue de la Perle(2 225€)

19 Rue de la Perle(2 270€)

23 Rue de la Perle(2 249€)

Prix du 7 Rue de la Perle dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Perle par rapport à la voie

Sur Rue de la Perle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 7 Rue de la Perle se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Perle par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Perle se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax(2,506 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax(2,441 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Perle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Perle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.