9 Rue de la Perle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Perle, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue de la Perle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 700 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 652 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 649 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Perle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Perle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Perle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Perle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Perle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Perle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Perle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Perle par rapport à la voie
Sur Rue de la Perle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue de la Perle se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Perle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Perle se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Dax et -6.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
