14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €
de 2 056 € à 3 368 €
Indice de confiance5 / 5

Le 14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°12 bis et de 10.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 71 parkings - 868 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à 250 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Cinema à 211 mètres
  • - Dax à 723 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 384 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1100 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 1360 mètres
  • - Ecole maternelle Gallieni à 769 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 599 mètres

Ventes au 14 Rue de la Tannerie

Les 21 ventes au 14 Rue de la Tannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2019
92 000 €(1 690 €/m²)
Appart.•2 p•54.45 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
7 février 2020
67 035 €(2 305 €/m²)
Appart.•1 p•29.08 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
21 février 2020
37 000 €(2 386 €/m²)
Appart.•1 p•15.51 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
8 juin 2020
39 500 €(1 192 €/m²)
Appart.•1 p•33.14 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
26 juin 2020
56 500 €(2 460 €/m²)
Appart.•1 p•22.97 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
15 juillet 2020
63 000 €(1 858 €/m²)
Appart.•1 p•33.9 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
21 octobre 2020
65 900 €(2 553 €/m²)
Appart.•1 p•25.81 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
4 octobre 2021
127 800 €(2 215 €/m²)
Appart.•3 p•57.71 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
11 octobre 2021
72 000 €(2 190 €/m²)
Appart.•1 p•32.88 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
29 avril 2022
85 000 €(2 208 €/m²)
Appart.•1 p•38.5 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
31 mai 2022
50 000 €(2 315 €/m²)
Appart.•1 p•21.6 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
17 juin 2022
78 000 €(3 016 €/m²)
Appart.•1 p•25.86 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
20 septembre 2022
57 000 €(2 209 €/m²)
Appart.•1 p•25.8 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
22 novembre 2022
63 000 €(2 737 €/m²)
Appart.•1 p•23.02 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
2 décembre 2022
92 880 €(3 391 €/m²)
Appart.•1 p•27.39 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
10 juillet 2023
54 000 €(2 700 €/m²)
Appart.•0 p•20 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
29 juin 2023
54 000 €(1 727 €/m²)
Appart.•1 p•31.26 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
7 septembre 2023
68 000 €(2 542 €/m²)
Appart.•1 p•26.75 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
20 décembre 2023
85 250 €(2 727 €/m²)
Appart.•1 p•31.26 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
8 février 2024
77 000 €(3 453 €/m²)
Appart.•1 p•22.3 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax
12 février 2024
59 500 €(2 324 €/m²)
Appart.•1 p•25.6 m²
14 Rue de la Tannerie, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue de la Tannerie(2 369€)
12 Rue de la Tannerie(2 366€)
16 Rue de la Tannerie(2 489€)
9 Rue de la Tannerie(2 228€)
10 Rue de la Tannerie(2 146€)
4 Rue de la Tannerie(2 356€)
6 Rue de la Tannerie(2 218€)
6 Rue Georges Chaulet(2 369€)

Prix du 14 Rue de la Tannerie dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Tannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 14 Rue de la Tannerie se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Tannerie par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Tannerie se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.36 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de la Tannerie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

83 m²

231 000 €

Dax, 40100

Maison 6 pièces à vendre de 128 m2 au calme à Dax avec jardin sa

129.11 m²

380 000 €

Dax, 40100

vente maison 5 Pièce(s)

132 m²

431 500 €

Dax, 40100

Appartement T3 de 64 m² à Dax

64 m²

183 746 €

Dax, 40100

Appartement T3

63.96 m²

183 746 €

Dax, 40100

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