12 Rue des Abeilles, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Abeilles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Les Pins à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1035 mètres
- - Collège D'Albret à 880 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 365 mètres
Ventes au 12 Rue des Abeilles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Abeilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Rue des Abeilles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Abeilles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Abeilles se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Dax et -25.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 12 Rue des Abeilles à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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