12 Rue des Alizés, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue des Alizés, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 945 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 944 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 402 mètres
Ventes au 12 Rue des Alizés
Une vente a été recensée au 12 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alizés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 Rue des Alizés se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alizés se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
