11 Rue des Alizés, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°12 et du 8.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue des Alizés, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 954 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 953 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Alizés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 11 Rue des Alizés se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Alizés par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Alizés se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
