1 bis Rue des Cités, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cités, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 bis Rue des Cités, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 786 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 567 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 563 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Cités, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cités dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 bis Rue des Cités se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Cités se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
