18 Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Colibris, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 403 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 218 mètres
- - Dax à 1804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 960 mètres
- - Collège D'Albret à 839 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 700 mètres
Ventes au 18 Rue des Colibris
Les 6 ventes au 18 Rue des Colibris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 18 Rue des Colibris se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Colibris se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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