22 bis Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 975 mètres
- - Collège D'Albret à 834 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 675 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Colibris
Les 13 ventes au 22 bis Rue des Colibris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 bis Rue des Colibris se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Colibris se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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