22 Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et du 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 972 mètres
- - Collège D'Albret à 835 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Colibris, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 22 Rue des Colibris se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Colibris se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
