26 Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 979 mètres
- - Collège D'Albret à 832 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 996 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Colibris, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 26 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 26 Rue des Colibris se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Colibris se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Dax et 30.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
