28 Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 984 mètres
- - Collège D'Albret à 826 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 671 mètres
Ventes au 28 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 28 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Colibris, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 28 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 28 Rue des Colibris se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Colibris se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 28 Rue des Colibris à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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