3 Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 917 mètres
- - Collège D'Albret à 858 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 934 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Colibris, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Rue des Colibris se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colibris se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 3 Rue des Colibris à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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