5 Rue des Cyclamens, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Cyclamens, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 261 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 5 Rue des Cyclamens se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cyclamens par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cyclamens se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Dax et -25.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 5 Rue des Cyclamens à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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