1 Rue des Ifs, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Ifs, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Aspremont à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 914 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 595 mètres
Ventes au 1 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ifs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Rue des Ifs se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ifs par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ifs se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
