3 Rue des Jardins, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Jardins, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 206 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 922 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 247 mètres
Ventes au 3 Rue des Jardins
Les 0 ventes au 3 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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