11 bis Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Maraîchers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°9 quater.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 11 bis Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 640 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 984 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 908 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 437 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 11 bis Rue des Maraîchers se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Maraîchers se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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