8 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Oiseaux, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°6 et de 26.22 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 69 logements - 2738 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 82 mètres
- - Dax à 2458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1762 mètres
- - Collège D'Albret à 87 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1779 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1863 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 953 mètres
Ventes au 8 Rue des Oiseaux
Les 11 ventes au 8 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 Rue des Oiseaux se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Oiseaux par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Oiseaux se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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