7 Rue des Plaçots, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Plaçots, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Plaçots, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 721 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1003 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 892 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 504 mètres
Ventes au 7 Rue des Plaçots
Une vente a été recensée au 7 Rue des Plaçots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Plaçots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Plaçots, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Plaçots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Plaçots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Plaçots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Plaçots par rapport à la voie
Sur Rue des Plaçots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 7 Rue des Plaçots se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Plaçots par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Plaçots se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 7 Rue des Plaçots à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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