1 Rue des Rosiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Rosiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 751 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 726 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 752 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 314 mètres
Ventes au 1 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 1 Rue des Rosiers se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rosiers se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
