5 Rue des Salines, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Salines, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 425 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 658 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 432 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Salines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 5 Rue des Salines se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Salines par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Salines se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Dax et -41.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 5 Rue des Salines à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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