28 Rue des Serres, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 et du 7.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue des Serres, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 646 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 915 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 826 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 413 mètres
Ventes au 28 Rue des Serres
Une vente a été recensée au 28 Rue des Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Serres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 28 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 28 Rue des Serres se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Serres par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Serres se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
