32 Rue des Serres, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Serres, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 672 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 900 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 691 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 798 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Serres, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 32 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 32 Rue des Serres se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Serres par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Serres se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 32 Rue des Serres à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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