31 Rue des Serres, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°28 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue des Serres, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 627 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 938 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 861 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Serres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 31 Rue des Serres se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Serres par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Serres se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
