2 Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 829 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 85 mètres
- Dax à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 549 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1249 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1523 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 934 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cap Dou Poun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cap Dou Poun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Cap Dou Poun(2 458€)

6 Rue du Cap Dou Poun(2 456€)

1 Rue du Cap Dou Poun(2 460€)

17 Rue Georges Chaulet(2 456€)

69 Impasse Lamaignere(2 527€)

19 Rue Georges Chaulet(2 463€)

16 Rue Georges Chaulet(2 466€)

Prix du 2 Rue du Cap Dou Poun dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cap Dou Poun par rapport à la voie

Sur Rue du Cap Dou Poun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue du Cap Dou Poun se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cap Dou Poun par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cap Dou Poun se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.89 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax(2,232 €)

Impasse Lamaignere, 40100 Dax(2,489 €)

Rue Georges Chaulet, 40100 Dax(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cap Dou Poun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cap Dou Poun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.