2 Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cap Dou Poun, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 85 mètres
- - Dax à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 549 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 934 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 539 mètres
Ventes au 2 Rue du Cap Dou Poun
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cap Dou Poun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cap Dou Poun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cap Dou Poun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap Dou Poun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap Dou Poun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cap Dou Poun dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cap Dou Poun par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Dou Poun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue du Cap Dou Poun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cap Dou Poun par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cap Dou Poun se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Cap Dou Poun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 2 Rue du Cap Dou Poun à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
