3 Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 058 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 618 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Cap Dou Poun, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 579 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 123 mètres
- Dax à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 579 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1243 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1529 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 945 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cap Dou Poun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cap Dou Poun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cap Dou Poun(2 460€)

66 Avenue Saint-vincent-de-paul(2 361€)

68 Avenue Saint-vincent-de-paul(2 352€)

71 Avenue Saint-vincent-de-paul(2 356€)

73 Avenue Saint-vincent-de-paul(2 360€)

67 Avenue Saint-vincent-de-paul(2 527€)

62 Avenue Saint-vincent-de-paul(2 467€)

75 Avenue Saint-vincent-de-paul(2 359€)

Prix du 3 Rue du Cap Dou Poun dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cap Dou Poun par rapport à la voie

Sur Rue du Cap Dou Poun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 3 Rue du Cap Dou Poun se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cap Dou Poun par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cap Dou Poun se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.12 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax(2,232 €)

Impasse Lamaignere, 40100 Dax(2,489 €)

Rue Georges Chaulet, 40100 Dax(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cap Dou Poun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cap Dou Poun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.