22 Rue du Général Denain, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Denain, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², identique à celui du n°3 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue du Général Denain, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 917 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 662 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 661 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Denain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Denain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Denain dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Denain par rapport à la voie
Sur Rue du Général Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 22 Rue du Général Denain se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Denain par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Denain se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
