6 Rue du Général Denain, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Denain, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°4 et du 12.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue du Général Denain, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 810 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 713 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 711 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 82 mètres
Ventes au 6 Rue du Général Denain
Les 2 ventes au 6 Rue du Général Denain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général Denain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Denain dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Denain par rapport à la voie
Sur Rue du Général Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 6 Rue du Général Denain se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Denain par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Général Denain se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
