3 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 673 € à 3 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 423 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 558 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 868 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 361 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 465 mètres

Ventes au 3 Rue du Général Nansouty

Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Nansouty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

140 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

3 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Nansouty dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Nansouty par rapport à la voie

Sur Rue du Général Nansouty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Rue du Général Nansouty se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Nansouty par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Nansouty se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,168 €)

Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Nansouty

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Nansouty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.