7 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 671 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 423 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 553 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 863 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 356 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 462 mètres

Ventes au 7 Rue du Général Nansouty

Les 0 ventes au 7 Rue du Général Nansouty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Général Nansouty dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général Nansouty par rapport à la voie

Sur Rue du Général Nansouty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 7 Rue du Général Nansouty se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général Nansouty par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Nansouty se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,168 €)

Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Général Nansouty

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Nansouty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.