8 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Nansouty, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 424 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 574 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 886 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Nansouty
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Nansouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Nansouty, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Nansouty dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Nansouty par rapport à la voie
Sur Rue du Général Nansouty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue du Général Nansouty se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Nansouty par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Nansouty se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
