3 bis Rue du Général Nansouty, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Général Nansouty, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°10 et de n°8.
À propos du 3 bis Rue du Général Nansouty, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 420 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 568 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 878 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 468 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Général Nansouty
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Général Nansouty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Général Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Général Nansouty, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Général Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Général Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Général Nansouty dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Général Nansouty par rapport à la voie
Sur Rue du Général Nansouty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 bis Rue du Général Nansouty se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Général Nansouty par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Général Nansouty se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Dax et -12.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
