1 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 060 € à 2 823 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 170 mètres
- Dax à 1994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 429 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 692 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 950 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 429 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 194 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 642 mètres

Ventes au 1 Rue du Sel Gemme

Une vente a été recensée au 1 Rue du Sel Gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

147 000 €(2 100 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Sel Gemme(2 547€)

2 Rue du Sel Gemme(2 700€)

6 Rue du Sel Gemme(2 691€)

8 Rue du Sel Gemme(2 380€)

13 Avenue Francis Planté(2 753€)

11 Avenue Francis Planté(2 581€)

Prix du 1 Rue du Sel Gemme dans son marché local

Prix du 1 Rue du Sel Gemme par rapport à la voie

Sur Rue du Sel Gemme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Rue du Sel Gemme se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Sel Gemme par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sel Gemme se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.03 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,561 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,002 €)

Rue Baffert, 40100 Dax(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Sel Gemme

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sel Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.