2 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 066 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 et de 9.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 115 mètres
- Dax à 1979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 377 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 635 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 376 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 203 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sel Gemme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sel Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Sel Gemme(2 547€)

1 Rue du Sel Gemme(2 457€)

6 Rue du Sel Gemme(2 691€)

4 Avenue Francis Planté(2 552€)

2 Avenue Francis Planté(2 654€)

11 Avenue Francis Planté(2 581€)

47 Rue Baffert(2 547€)

55 Avenue Victor Hugo(2 654€)

Prix du 2 Rue du Sel Gemme dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sel Gemme par rapport à la voie

Sur Rue du Sel Gemme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Rue du Sel Gemme se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sel Gemme par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sel Gemme se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Dax et 25.31 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,561 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,002 €)

Rue Baffert, 40100 Dax(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sel Gemme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sel Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.