16 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 2 146 € à 2 928 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°18 et de 1.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 16 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 377 mètres
- Dax à 2293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 544 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 876 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1253 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 549 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 157 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 498 mètres

Ventes au 16 Rue du Sel Gemme

Une vente a été recensée au 16 Rue du Sel Gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

205 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

16 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Sel Gemme(2 372€)

14 Rue du Sel Gemme(2 396€)

12 Rue du Sel Gemme(2 399€)

2 Rue de Peyrouton(2 406€)

4 Rue de Peyrouton(2 399€)

6 Rue de Peyrouton(2 391€)

1 Rue de Peyrouton(2 394€)

8 Rue de Peyrouton(2 392€)

Prix du 16 Rue du Sel Gemme dans son marché local

Prix du 16 Rue du Sel Gemme par rapport à la voie

Sur Rue du Sel Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 16 Rue du Sel Gemme se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Sel Gemme par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Sel Gemme se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.59 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Rue Baffert, 40100 Dax(2,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Sel Gemme

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Sel Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.