18 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 142 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°16 mais inférieur de 1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 401 mètres
- Dax à 2318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 561 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 862 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1279 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 566 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 179 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Sel Gemme

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Sel Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Sel Gemme(2 353€)

14 Rue du Sel Gemme(2 396€)

12 Rue du Sel Gemme(2 399€)

2 Rue de Peyrouton(2 406€)

4 Rue de Peyrouton(2 399€)

1 Rue de Peyrouton(2 394€)

6 Rue de Peyrouton(2 391€)

8 Rue de Peyrouton(2 392€)

Prix du 18 Rue du Sel Gemme dans son marché local

Prix du 18 Rue du Sel Gemme par rapport à la voie

Sur Rue du Sel Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 18 Rue du Sel Gemme se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Sel Gemme par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sel Gemme se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.96 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Rue Baffert, 40100 Dax(2,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Sel Gemme

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Sel Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.