18 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Sel Gemme, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue du Sel Gemme, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 561 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 862 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 566 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Sel Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Sel Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Sel Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Sel Gemme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sel Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sel Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sel Gemme dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sel Gemme par rapport à la voie
Sur Rue du Sel Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 18 Rue du Sel Gemme se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sel Gemme par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sel Gemme se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
