29 a Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 673 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 a Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 b et de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 29 a Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 36 parkings - 973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 199 mètres
- Dax à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 557 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 424 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 767 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 359 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 29 a Rue du Tuc-d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue du Tuc-d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 b Rue du Tuc-d'Eauze(3 101€)

26 Rue du Tuc-d'Eauze(3 103€)

29 Rue du Tuc-d'Eauze(3 354€)

27 bis Rue du Tuc-d'Eauze(3 162€)

31 Rue du Tuc-d'Eauze(3 104€)

30 Rue du Tuc-d'Eauze(3 110€)

Prix du 29 a Rue du Tuc-d'Eauze dans son marché local

Prix du 29 a Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie

Sur Rue du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 29 a Rue du Tuc-d'Eauze se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 a Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue du Tuc-d'Eauze se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.27 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,847 €)

Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax(2,652 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,789 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 a Rue du Tuc-d'Eauze

Les biens actuellement en vente autour du 29 a Rue du Tuc-d'Eauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.