33 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Tuc-d'Eauze, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 33 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 599 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 422 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 778 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 365 mètres
Ventes au 33 Rue du Tuc-d'Eauze
Une vente a été recensée au 33 Rue du Tuc-d'Eauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Tuc-d'Eauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Tuc-d'Eauze, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Tuc-d'Eauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Tuc-d'Eauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Tuc-d'Eauze dans son marché local
Prix du 33 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie
Sur Rue du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 33 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
