38 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 538 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 738 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°30 et de 5.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Rue du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 431 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 219 mètres
- Dax à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 638 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 430 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 796 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 443 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Tuc-d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Tuc-d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Tuc-d'Eauze(3 110€)

31 Rue du Tuc-d'Eauze(3 104€)

19 Boulevard Carnot(3 260€)

14 Boulevard Carnot(3 263€)

16 Boulevard Carnot(3 252€)

12 Boulevard Carnot(3 258€)

Prix du 38 Rue du Tuc-d'Eauze dans son marché local

Prix du 38 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie

Sur Rue du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 38 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Tuc-d'Eauze se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Dax et 9.68 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,847 €)

Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax(2,652 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,789 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Tuc-d'Eauze

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Tuc-d'Eauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.