26 Rue Eole, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eole, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Eole, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 1076 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 187 mètres
- - Dax à 3083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1255 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 996 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2183 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 996 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 528 mètres
Ventes au 26 Rue Eole
Les 2 ventes au 26 Rue Eole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eole dans son marché local
Prix du 26 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 26 Rue Eole se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eole par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eole se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Eole
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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