22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €
de 1 931 € à 3 110 €
Indice de confiance5 / 5

Le 22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°20 et de 2.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 877 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à 299 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 20 mètres
  • - Dax à 508 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 581 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1311 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 1576 mètres
  • - Ecole maternelle Gallieni à 983 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 592 mètres

Ventes au 22 Rue Georges Chaulet

Les 23 ventes au 22 Rue Georges Chaulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2019
76 500 €(1 969 €/m²)
Appart.•1 p•38.85 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
10 juin 2020
71 500 €(2 062 €/m²)
Appart.•1 p•34.67 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
26 juin 2020
73 500 €(2 534 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
25 novembre 2020
70 000 €(2 418 €/m²)
Appart.•1 p•28.95 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
29 janvier 2021
56 000 €(1 709 €/m²)
Appart.•1 p•32.76 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
1 avril 2021
94 000 €(2 103 €/m²)
Appart.•1 p•44.7 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
1 septembre 2021
75 000 €(2 613 €/m²)
Appart.•1 p•28.7 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
21 octobre 2021
69 101 €(2 382 €/m²)
Appart.•1 p•29.01 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
7 octobre 2021
87 560 €(2 658 €/m²)
Appart.•1 p•32.94 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
11 février 2022
85 000 €(2 925 €/m²)
Appart.•1 p•29.06 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
23 mai 2022
85 000 €(2 457 €/m²)
Appart.•1 p•34.6 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
22 juin 2022
72 000 €(2 092 €/m²)
Appart.•1 p•34.41 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
21 juillet 2022
75 000 €(2 569 €/m²)
Appart.•1 p•29.19 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
22 août 2023
84 000 €(2 891 €/m²)
Appart.•1 p•29.06 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
29 septembre 2023
35 000 €(1 354 €/m²)
Appart.•1 p•25.84 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
25 septembre 2023
85 000 €(2 975 €/m²)
Appart.•1 p•28.57 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
8 décembre 2023
92 000 €(2 713 €/m²)
Appart.•1 p•33.91 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
13 décembre 2023
70 200 €(2 423 €/m²)
Appart.•1 p•28.97 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
26 mars 2024
125 000 €(2 699 €/m²)
Appart.•1 p•46.31 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
7 mai 2024
68 000 €(2 359 €/m²)
Appart.•1 p•28.82 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
4 juin 2024
100 000 €(2 061 €/m²)
Appart.•2 p•48.53 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
28 février 2025
104 500 €(3 111 €/m²)
Appart.•1 p•33.59 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax
28 mars 2025
88 000 €(2 777 €/m²)
Appart.•1 p•31.69 m²
22 Rue Georges Chaulet, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Georges Chaulet(2 465€)
29 Rue Georges Chaulet(2 544€)
21 Rue Georges Chaulet(2 575€)
35 Rue Georges Chaulet(2 537€)
19 Rue Georges Chaulet(2 463€)
16 Rue Georges Chaulet(2 466€)
27 Rue Georges Chaulet(2 535€)
17 Rue Georges Chaulet(2 456€)

Prix du 22 Rue Georges Chaulet dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Chaulet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Chaulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 22 Rue Georges Chaulet se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Chaulet par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Chaulet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.91 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 40100 Dax(2,704 €)
Avenue du Sablar, 40100 Dax(2,403 €)
Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Chaulet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Chaulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison 5 Pièce(s)

132 m²

431 500 €

Dax, 40100

vente appartement 3 Pièce(s)

83 m²

231 000 €

Dax, 40100

Appartement T3 de 64 m² à Dax

64 m²

183 746 €

Dax, 40100

Appartement T3

63.96 m²

183 746 €

Dax, 40100

Maison 6 pièces à vendre de 128 m2 au calme à Dax avec jardin sa

129.11 m²

380 000 €

Dax, 40100

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