3 Rue Georges Guynemer, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°4 et du 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Georges Guynemer, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 930 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 443 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 443 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 95 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Guynemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue Georges Guynemer se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Guynemer se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
